Не будем далеко уходить от темы "новогодних акций" от застройщиков. Следующий на очереди — "Эталон". Данный застройщик посредством баннера на сайте поздравил своих клиентов с наступающим и объявил о новогодних скидках на квартиры аж до 23%. Что ж, посмотрим, что за скидка. Далее текст телеграм-канала "Призрак новостройки" (@ghostofnewbuild).

"Эталон" объявил о скидках на 7 своих жилых комплексов: "Эталон на Неве", "Новоорловский", "Московские Ворота 2", "Квартал CHE", "Галактика", "Петровская Доминанта" и "Пулковский Дом".

При обращении в отдел продаж застройщика, менеджер говорит, что к отображаемым ценам скидки уже применены (не удивительно). Мы просмотрели каждый комплекс и не нашли никакого массового изменения в ценах.

Как же оперирует скидками "Эталон"? Во-первых, все его цены уже содержат какую-то мифическую скидку 8-14% (в зависимости от комплекса). И нет, это не разница между базовой и 100% ценой, это просто скидка, которая якобы всегда есть. Удобно. К этой скидке можно прибавлять любую цифру и повышать свой "оффер" до космического. Собственно, что и происходит сейчас. Фактически, "Эталон" красиво поздравляет нас с новым годом и дарит нам НИЧЕГО . Ну, другого и не ожидали 😄

Да, мы нашли "акционные квартиры" практически в каждом комплексе. Этими квартирами оказались либо лоты на 1 этажах, либо неликвидные квартиры, цены на которые были незначительно снижены месяц и более назад. Никаких новых и тем более больших скидок в 10-20% у застройщика нет.

А что есть? Есть сильно переоцененный устаревший продукт, проигрывающий конкуренцию уже буквально всем строительным компаниям Петербурга. Есть спорные локации, посредственный внешний облик почти всех домов, никакое благоустройство и, самое главное, завышенный ценник. Всё это подтверждается огромными нереализованными остатками в уже давно сданных комплексах.