По данным IRN , по итогам декабря цены на жильё в Москве (вторичный рынок) подросли до 270.4 тыс. за м2, это 0.5% мм и 7.6% гг vs 0.8% мм и 6.1% гг в ноябре. Динамика цен в долларах: 0.4% мм, -23.5% гг – это $2 980 за м2 (ранее: 9.5% мм, -28.7% гг ).

Эксперты IRN отмечают, что “…в последние месяцы темпы роста цен значительно замедлились из-за неподъёмных ипотечных ставок и исчерпания спроса будущих периодов во время ажиотажа конца лета-начала осени. Рынок постепенно вползает в стагнацию.

В ноябре «старая» ипотека закончилась, и спрос ощутимо просел, и цены увеличились только на 0.5%. Очевидно, что при ипотечных ставках на уровне 16-18% годовых рынок в 2024 г. ждет стагнация и снижение цен. Но не в начале года, а ближе к весне, когда продавцы осознают, что покупатели ушли и без корректировки ценников продать квартиру уже невозможно…”