С 2020 года у нас с вами есть отличная возможность переехать в село и построить дом в ипотеку всего под 3%.

👇 Условия:

🟢 Ставка до 3% и 0,1% на приграничных территориях.
🟢 Сумма займа: от 100 тыс. до 6 млн руб. для всех регионов (подняли в 2023 году).
🟢 Максимальный срок кредита до 25 лет.
🟢 Возраст заёмщика 21-75 лет.
🟢 ПВ — от 20% ( РСХБ вчера опустил ), маткапитал — можно.
🟢 Программу сделали бессрочной, однако лимиты на нее в нынешних условиях быстро расходуются . Бывают остановки .

Где можно? Программа работает в населенных пунктах, где живет не более 30 тыс. человек. Приобретаемое жилье может находится на территории сельского поселения, рабочего поселка, ПГТ или небольшого города.

В Москве, Питере и областях — нет. Но жители Московской области просят распространить и на них эту программу, вроде получается. Минсельхоз пока думает, как только, так сразу расскажу. Ранее думали включить в программу пять районов юго-востока.

С 2022 года воспользоваться сельской ипотекой могут жители сельских территорий, расположенных на приграничной территории РФ.

В «опорном населенном пункте» (ОНП) тоже можно взять. Это поселок вне границ городских агломераций, на базе которого в ускоренном темпе развиваются инфраструктура и все необходимые сферы для жизни. Такие пункты устанавливают региональные власти.

Проверить, подходит ли ваше село под сельскую ипотеку, можно через РСХБ — он основной по выдаче.

Ипотеку под 3% дают на приобретение или строительство загородного жилого дома, новостройки высотой не более пяти этажей, расположенных в ОНП с населением до 30 тыс. человек.

Кредитуют 11 банков: РСХБ, Сбербанк, «Центр-инвест», ВТБ, «Левобережный» и др. Но нужно звонить и узнавать, а то в последнее время часто заканчивается финансирование.