В Новосибирске «в муках» ищут способ строить достаточное количество школ для жильцов новостроек. Один из них – отчисления девелоперов в бюджет города. На это вынуждают новые обстоятельства: прокуратура не разрешает строить дома, не обеспеченные социальной инфраструктурой.

В конце января на общественном совете говорили о том, что в городе острый дефицит школ и детсадов. Это привело к тому, что с конца 2023 года мэрия по настоянию прокуратуры перестала выдавать разрешения на строительство новых домов там, где не хватает мест в образовательных учреждениях.

💰 На заседании застройщикам предложили отчислять на «социалку» с каждого квадрата по 5 тысяч рублей. Также за счет компании проводить реконструкцию или строительство новой школы внутри ЖК с последующим выкупом здания за счет бюджета по оценке госэкспертизы и за счет девелопера строить новую школу в другом микрорайоне города, если там, где он возводит микрорайон, уже достаточно мест в имеющихся учреждениях. Предлагаемые решения не касаются проектов КРТ.

В соглашение также хотят включить обязательство застройщика выполнить его условия до завершения строительства 50% своего проекта. Так школу или детсад рядом с новым ЖК сдадут одновременно с жильем.

Однако у решения новосибирцев есть узкие места. Например, отсутствие четких гарантий выкупа школы, которую девелопер возведет за свой счет. При этом стоимость здания может достигать 2 млрд рублей 🤷‍♀️