В Новосибирске «в муках» ищут способ строить достаточное количество школ для жильцов новостроек. Один из них – отчисления девелоперов в бюджет города. На это вынуждают новые обстоятельства: прокуратура не разрешает строить дома, не обеспеченные социальной инфраструктурой.
В конце января на общественном совете говорили о том, что в городе острый дефицит школ и детсадов. Это привело к тому, что с конца 2023 года мэрия по настоянию прокуратуры перестала выдавать разрешения на строительство новых домов там, где не хватает мест в образовательных учреждениях.
💰 На заседании застройщикам предложили отчислять на «социалку» с каждого квадрата по 5 тысяч рублей. Также за счет компании проводить реконструкцию или строительство новой школы внутри ЖК с последующим выкупом здания за счет бюджета по оценке госэкспертизы и за счет девелопера строить новую школу в другом микрорайоне города, если там, где он возводит микрорайон, уже достаточно мест в имеющихся учреждениях. Предлагаемые решения не касаются проектов КРТ.
В соглашение также хотят включить обязательство застройщика выполнить его условия до завершения строительства 50% своего проекта. Так школу или детсад рядом с новым ЖК сдадут одновременно с жильем.
Однако у решения новосибирцев есть узкие места. Например, отсутствие четких гарантий выкупа школы, которую девелопер возведет за свой счет. При этом стоимость здания может достигать 2 млрд рублей 🤷♀️
![🏠 Если вы рассматриваете покупку недвижимости, то сначала изучите льготные ипотечные программы с господдержкой.](/static/storage/bb/c0/c3/ab/bbc0c3aba4d175ecbf7241d24a34ea24.jpg)
Льготные ипотечные программы: актуальный статус.
🏠 Если вы рассматриваете покупку недвижимости, то сначала изучите льготные ипотечные программы с господдержкой.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.