Во многих объявлениях о продаже жилой недвижимости в районе «Москва-Сити» с начала августа заметно, что продавцы стали активно снижать стоимость лотов .

Например, трехкомнатные апартаменты в ЖК «NEVA TOWERS»  упали в цене с июля суммарно на 31 млн рублей — это, примерно, 29,81% от стоимости объекта в конце июля. Это одно из сильнейших снижений на рынке, которое обнаружила наша редакция.

В среднем цены падают менее активно — примерно на 1-2 млн рублей . Тем не менее, есть лоты, стоимость которых изменилась незначительно или не изменилась вовсе.

Мы полагаем, что падение стоимости жилья в «Москва-Сити» при сохранении угрозы в лице еженочных атак БПЛА неизбежно . Однако многие продавцы не хотят торопиться и снижать стоимость недвижимости.

По нашему прогнозу, массовое снижение цен в районе при сохранении угрозы следует ожидать через несколько месяцев — когда срок экспозиции объектов вырастет слишком сильно .

Аналогичным образом ситуация обстоит и на рынке аренды жилья. Например, в расположенном неподалеку от «Сити» ЖК «City Park» стоимость аренды одной из студий упала в августе суммарно на 27 тыс. рублей или около 13,57% от стоимости в конце июля.

Здесь также следует ожидать массового падения цен, но уже раньше — возможно, в течение одного-двух месяцев, если ситуация с беспилотниками не изменится.