Ростовская область находится на 5 месте по стоимости земли для строительства индивидуального жилья. В регионе особенно ценятся дома в живописных местах реки Дон и у водоемов, что влияет на стоимость соседних объектов.

Повышенным спросом пользуются дома и земельные участки у реки с частным пляжем. В 2024 году стоимость элитной недвижимости в Ростовской области выросла на 60% по сравнению с предыдущим годом.

За последний год недвижимость на берегу водоемов продавалась в ценовом диапазоне от 37 до 250 миллионов рублей. Один из дорогостоящих вариантов земли с выходом к воде — участок за 230 млн рублей площадью 1,79 га. Он расположен в Аксае, на Заречной улице возле Дона. На этом участке можно построить коттеджный посёлок с общей набережной.