Став привлекательной заменой недоступной ипотеке, арендное жилье в Новосибирске стремительно растет в цене. Предпочтение отдается комнатам в центре города. Стоимость аренды до сих пор не снижается после сезонного повышения, оставаясь на высоком уровне. Специалисты отмечают, что за полгода цены выросли на 17%, а за год — на 22%.

Многие местные предпочитают съемное жилье из-за неподъемных ипотечных условий и экономической нестабильности. Некоторые выбирают комнаты в центре города вместо квартир на окраине, но даже их арендная плата достигает уровня, которому год назад соответствовала полноценная квартира . 💰

Согласно данным директора консалтинговой компании «RID Analytics» Елены Ермолаевой, в январе 2024 года средняя арендная плата за квартиры составила около 29 тысяч рублей в месяц, с приростом за год на 22%. Резкий рост цен начался с августа прошлого года, увеличиваясь каждый месяц на 2–4%.

В ближайшем будущем, вероятно, спрос на жилье будет продолжать расти, а цены на недвижимость останутся на высоком уровне. Все эти факторы способны осложнить ситуацию для потенциальных покупателей и привести к недостаточному спросу на новые объекты, что в свою очередь может замедлить темпы продаж и увеличить риски для застройщиков .