➖ Доля сделок с жильем в рассрочку от застройщиков стремительно растет, достигнув 35% осенью. Эксперты прогнозируют дальнейший рост до 40-50%, а некоторые — до 60-70% в ближайшие месяцы.

➖ Застройщики снижают первоначальные взносы и увеличивают сроки рассрочки до 8 лет. Юристы указывают на пробелы в законодательстве, оставляющие значительную свободу действий застройщикам. Однако дополнительное регулирование рынка рассрочки пока не планируется.

➖ Защита прав покупателей при покупке недвижимости в рассрочку действительно остается слабой. Застройщики могут расторгнуть договор при минимальном первоначальном взносе (даже 10%), удержав уже внесенные средства, и установить неограниченные штрафы. Покупатели рискуют потерять деньги и квартиру, а также лишиться возможности получить ипотеку в будущем из-за обременения.

➖ При этом, закон о защите прав потребителей обеспечивает лишь минимальную защиту, не предотвращая навязывание дополнительных услуг или установление разных цен для разных способов оплаты.