😳 В 31 московском жилом проекте студии — единственный формат жилья. Продавать или сдавать много маленьких квартир — беспроигрышный вариант. Молодые пары или студенты с удовольствием снимут такое жилье, им много места не нужно.

🏘 Сейчас на первичном рынке Москвы представлено 12 920 студий, 19,1% от суммарного объема предложения. За прошедшие пять лет число студий увеличилось на 341,6%, то есть в 4,4 раза.

😁 Студия — оптимальный формат для тех, кто домой приходит только спать. Для семей с детьми она уже не подойдёт, так что ждем протестов от сторонников повышения рождаемости.

🗣 Мнение Р. Сырцова, управляющего директора «Метриум»:

Студийные проекты на рынке новостроек в Москве – это новое и перспективное явление. Большая часть таких ЖК являются реконструкцией старого фонда за счет средств частных застройщиков путем заключения договоров купли-продажи. Обычно они предназначены для сдачи студий в аренду.

Инвесторы выбирают подобное жилье из-за доступной стоимости и сравнительно скорого возврата средств (10-12 лет вместо привычных 15-20 лет для иных видов квартир), так как маленькие студии пользуются высоким спросом у студентов, молодых супругов и начинающих специалистов.