Фактический рейтинг в табличке. Показатели, на первый взгляд, более чем достойные для Москвы. Однако, как всегда, дьявол в деталях.

Дело в том, что такой высокий рост в большинстве районов связан либо с выводом на рынок новых, более дорогих комплексов, либо с сокращением предложения в тех локациях, где оно в принципе небольшое.

Последнее объясним чуть подробнее. Допустим, в экспозиции представлены только два небольших объекта. Это значит, что выкуп даже нескольких десятков лотов будет сильно влиять на среднюю цену. Как правило, в большую сторону, поскольку раскупаются быстрее именно дешевые апартаменты.

Поэтому для всех районов ЦАО и для большей части локаций на западе столицы такие рейтинги всегда довольно лукавые. Учитывайте это, когда изучаете их.