ЦБ РФ заявил о снижении цен на новые дома в России. Однако не все эксперты согласны с этим утверждением. Да, есть регионы, где новостройки дешевеют. Но "средняя по больнице" +1-2%.

🗣 Мнение эксперта Народного фронта, Ф. Выломова:

Действия ЦБ по повышению ключевой ставки нацелены на охлаждение экономики, включая рынок недвижимости. Основные эффекты от ужесточения условия приходят в строительную отрасль с задержкой в несколько кварталов. В последние месяцы средняя цена квадратного метра в большинстве регионов стабилизировалась с незначительной коррекцией на уровне 1-2% в сторону повышения.

🗣 Мнение руководителя отдела продаж строительной компании, Д. Панина:

Цены на жилье снижаются во всех регионах, включая крупные города, из-за высоких ипотечных ставок и ужесточения кредитования. Банки почти не выдают кредиты льготникам, и многие сделки с новостройками связаны с продажей вторичного жилья. Люди не могут продать свои квартиры из-за сложностей с ипотекой. Прогнозировать ситуацию на вторичном рынке сложно, но цены на новостройки будут продолжать падать, так как застройщикам нужны объемы продаж для поддержания бизнеса.