Цены на недвижимость в фактических сделках Сбера в Москве.

Новостройки:

🛑 Цены стабилизировались после отмены льготной ипотеки. С осени идет стагнация.
🛑 На октябрь 2024 средняя цена в сделках — 347 808 тыс. рублей за кв. м. В сентябре было практически столько же.
🛑 За год средняя цена выросла на 19,3%.

Вторичка:

🛑 Плавно растущая динамика. Единственным месяцем снижения цен был июль.
🛑 На октябрь 2024 средняя цена в сделках — 298 425 тыс. рублей за кв. м. Это на 0,4% больше, чем в сентябре.
🛑 За год средняя цена выросла на 7,7% (чуть ниже уровня официальной инфляции).

Напоминаем, здесь оценивался не весь рынок недвижимости, а только ипотечные сделки, проведенные в Сбербанке. В стоимости квартир могли учитываться комиссии за снижение ставки.