Доля незанятых офисов в Москве в I полугодии сократилась на 2,1 п.п., составив 7,3%. К концу текущего года эксперты прогнозируют еще большее снижение показателя до 6,6-6,8%.

Сегодня в секторе коммерческой недвижимости наблюдается устойчивый спрос на помещения класса Prime, A и B. Объем площадей в этих классах:

👉 Prime — 33,8 тыс. кв. м;
👉 A — 113,4 тыс. кв. м;
👉 B — 128,5 тыс. кв. м.

Важно отметить, что компании с государственным участием занимают значительную долю рынка — 29,6%. Также повышенный интерес к аренде помещений показывают предприятия производственного сектора (21,9%) и строительства/архитектуры (17,8%). Все это свидетельствует о стабильности и перспективах развития данного сегмента рынка.

Эксперты прогнозируют дальнейший рост ставок во II полугодии 2024 г. В классе A до 27–28 тыс руб./кв. м в год, а в классе B — до 19-19,5 тыс руб./кв. м.