За год рост стоимости аренды квартир в Москве составил 40%. Эксперты объясняли резкое увеличение ставок снижением доступности ипотечных кредитов и тем, что люди вынуждены копить на выросший первоначальный взнос, проживая в съемном жилье.

Стоимость аренды студии в Москве в сентябре достигает 55 тысяч рублей, однокомнатной квартиры – 65 тысяч рублей, двухкомнатной – 85 тысяч, трехкомнатной — 120 тысяч рублей. За август (по сравнению с показателями июля) арендные ставки выросли еще на 5%.

Ипотечный платеж по однокомнатной квартире в сентябре составил 178 тысяч рублей, по двухкомнатной — 250 тысяч рублей, трехкомнатной — 356 тысяч рублей.

На фоне роста числа арендаторов наметился дефицит доступных для аренды квартир. За месяц экспозиция съемных студий в Москве снизилась на 19%, "однушек" – на 22%, "двушек" – на 18%, трехкомнатных лотов – на 6%.

В сентябре размер ипотечного платежа по однокомнатной квартире составил 178 тысяч рублей, по двухкомнатной — 250 тысяч рублей, а по трехкомнатной — 356 тысяч рублей. Растущие ипотечные ставки приводят к увеличению числа тех, кто предпочитает аренду недвижимости, что, в свою очередь, уменьшает количество квартир, доступных для аренды и ведет к дефициту жилья.

ℹ️ Ситуация на рынке аренды делает его "рынком арендодателя": владельцы квартир выставляют строгие требования к потенциальным арендаторам. В таких условиях арендаторам с детьми или домашними животными становится особенно сложно найти подходящее жилье.

💡 На фоне этой проблемы глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов отметил, что власти намерены навести порядок на рынке аренды. Он заявил, что будет предусмотрена ответственность для всех участников, что, по его мнению, должно повысить уверенность арендаторов и арендодателей в своей защищённости и привлечь инвесторов в эту сферу.

❗️ Таким образом, аренда жилья в Москве продолжает оставаться сложной задачей для многих горожан, и эксперты предсказывают, что цены будут только расти.