• По итогам сентября количество столичных вторичных квартир в продаже уменьшилось на 6% . Это шестой месяц подряд, когда спрос на рынке недвижимости Москвы превышает предложение.

• Всего с марта месяца, в котором продавалось 51 тыс. квартир, рынок уменьшился на 20%. По итогам сентября в продаже 38,6 тыс. объектов . Напомню, сокращение количества квартир в продаже говорит о том, что покупают больше чем появляется в продаже.

• Вполне возможно, сентябрь будет последним месяцем такого высокого спроса. Однако, у рынка высокая инертность и витринная цена объектов в сентябре выросла еще на 2%

• Что касается предпосылок — опережающие показателя незначительно снизились в сентябре. Количество звонков на 5% меньше , чем в августе, предоплаты на 7%.

• Вопреки ожиданиям быстрого спада спроса , несмотря на повышенную до 15% среднюю ставку ипотечного кредита, можно сказать, что рынок остывает медленно .

• Этому способствует, вновь нарисовавшаяся, проблема дешевеющего рубля. Последняя неделя внесла традиционное беспокойство держателям денежных средств. Мы опять увидели доллар за 100 рублей . Как правило, это прямой стимул спроса.

• Октябрь дополнительно покажет, насколько новые ставки по ипотеке «подрежут» спрос .