Пока еще вторичка пользуется спросом. Вот свежие данные по столичному региону:

➖ В Москве средняя стоимость вторичного предложения сейчас составляет 313,4 тыс. руб. за кв.м — это на 1,1% выше , чем в прошлом месяце;
➖ Средние цены на вторичные квартиры в «старой» Москве выросли на 0,2% до 14,32 млн руб.;
➖ В Московской области аналогичный рост наблюдался до 6,7 млн ​​руб.;
➖ В Новой Москве снизился на 0,1% до 9,86 млн руб.

Но активный интерес ко вторичке постепенно снижается.

Из-за инфляции и кредитно-денежной политики ЦБ потребители стали беспокоиться и энергично искать недвижимость. Поэтому рост цен замедлился (за месяц всего +1,5% в среднем по стране). Ожидается, что сдерживание потребительской активности вызовет появление скидок и снизит стоимость жилых объектов в течение нескольких месяцев.

По данным сервиса продажи недвижимости, в настоящее время опубликовано 187 тыс. лотов «б/у» жилья на 18 самых крупных региональных рынках. Заметно поэтапное снижение спроса со стороны населения. А именно, число запросов по объявлениям стало меньше на 10%, чем в конце августа. Эксперты считают, что уровень заинтересованности потенциальных покупателей установился на июньском значении, как было до начала ажиотажа.

🗣 Мнение директора по вторичной недвижимости в «ИНКОМ-Недвижимость» Сергея Шломы:

Отмечается уменьшение количества заявок в сентябре, пик спроса был в прошлом месяце. Из-за страхов по поводу ужесточенных условий ипотеки и обвала рубля, люди совершили сделки раньше, чем планировали.

Продавцы осознают неизбежное сокращение спроса в октябре, и поэтому предпочитают продать квартиру сейчас , чтобы удержать цены от роста.