Сочи опередил Москву по ценам.

Рынок элитной недвижки в Сочи демонстрирует значительный рост, с ценами на квадратный метр в некоторых сегментах, увеличившимися на 27% за полгода. Это свидетельствует о высоком спросе и активном развитии премиальных проектов.

Приход федеральных девелоперов в регион сыграл ключевую роль. Их участие приводит к увеличению доли премиальных проектов, превосходящей даже московские показатели.

Стоимость квадратного метра в сегменте «комфорт» выросла почти на 9%, достигнув 414 тыс. ₽ по сравнению с 2023 годом, что указывает на устойчивое развитие среднего класса жилья.

В сегменте «бизнес» наблюдается наибольший рост стоимости квадратного метра — почти на 20%, до 880 тыс. ₽, т.е. мы видим высокий спрос на более качественное и дорогое жилье.

Стоимость элитной недвижимости увеличилась на 1%, составив в среднем 2 400 тыс. ₽ за кв.м. Небольшой рост в данном сегменте может свидетельствовать о стабилизации цен на фоне и без того высоких показателей.

Наблюдается явный интерес к инвестициям в туристическую инфраструктуру. Апарт-отели и отели выросли на 27% за полгода, увеличившись с 836 тыс. до 1 064 тыс. ₽ за квадратный метр.