Вновь построенные коттеджи подешевели за последний год на 10%, а на вторичном рынке индивидуальные дома упали в цене в некоторых довольно популярных районах на 30% и более. Эксперты связывают это с ужесточением условий ипотечного кредитования, считают участники рынка.

Рынок загородной недвижимости менее ликвидный, чем квартирный, он наполнен объектами в любых ценовых сегментах, причем объем предложения стабилен последние два года, но вот количество покупателей зависит напрямую от экономической ситуации в стране.

Изменение усредненных цен на загородном рынке происходит преимущественно механически – если в локации было продано больше низкобюджетных объектов, их удельный вес в общем объеме уменьшается, и средний ценовой показатель растет, объясняют эксперты.