Рост на первичном рынке не останавливается.

🟠 «Квадрат» квартир в строящихся домах подорожал в январе в 62 городах из 70, подешевел в 7, остался неизменным в одном городе. В среднем по всем городам метр новостроек поднялся на 1,8%, до 129 783 руб./кв. м;

🟠 Общая цена квартиры возросла в 56 городах, снизилась в 13, осталась прежней в одном. В среднем по стране показатель вырос за месяц на 1,7%, до 6,9 млн руб.

Павел Луценко ,
гендиректор портала «Мир квартир»:

«В январе новостройки все еще показывают рост, но, в отличие от конца прошлого года, когда цены подогревались ажиотажным спросом, в некоторых городах сейчас уже началось снижение. Не исключено, что этот тренд продолжится в феврале-марте, так как выдача льготной ипотеки сильно упала и многие банки сократили круг аффилированных застройщиков. Уменьшилось на 4% и предложение на рынке.

Если же посмотреть прирост цен за 12 месяцев, с января прошлого года по январь нынешнего, квадратный метр на первичном рынке вырос на 18,2%, средний лот – на 18,6%. Ну а если сравнивать январскую динамику с прошлогодней, то она гораздо выше, так как первый месяц 2023 года показывал практически нулевой прирост.

Вывод – пока доступную ипотеку покупателям хоть на какие-то объекты удается получить, жизнь на рынке новостроек продолжается».