За 5 лет вторичка в Москве подорожала на 54,2%, подсчитали в Инком недвижимость. Средняя однушка таким образом подросла с 5,9 до 9,1 млн.

Если сдавать её за минимальный прайс 20-25 тыс рублей в месяц (да-да, расчёт суперконсервативный), то за 5 лет можно было заработать ещё 1,4 млн. Совокупный доход без учёта налогов, простоя и амортизации составляет 4,6 млн рублей = +78% за 5 лет .

Для сравнения, вклад под 8% принёс бы вам 2,9 млн рублей = +49% за 5 лет (тут тоже теперь есть налог 13%, поэтому реальная сумма была бы чуть меньше).

Разрыв стал бы ещё сильнее, если бы мы взяли студию в ликвидном районе и сдавали её не за 25, а хотя бы за 45 тысяч. Не говоря уже о более высокой надёжности недвижки в плане сбережения крупных сумм. Выбор очевиден.