Вот где дела идут по-прежнему хорошо. На складском рынке Московского региона установлен очередной исторический максимум.

Там по итогам 2023 года было продано и сдано в аренду суммарно 3,3 млн «квадратов» качественных логистических проектов.

Это в 2 раза больше, чем удалось реализовать за 2022 год. Неудивительно, что уровень вакансии, по данным NF Group, уже практически достиг нулевой отметки.

Ставки аренды там на сегодня составляют порядка 8500 руб./кв.м/год и выросли на 50% в среднегодовой динамике.

А главным трендом стало доминирование сделок в формате built-to-suite (для конкретного заказчика), которые во многом стали причиной бешеного ажиотажа. Ведь в этом случае новые площади в свободный доступ вообще не поступают и купить складской объект в Москве или Подмосковье сейчас практически невозможно.