🏢 Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в 2023 году инвестиционная активность на рынке коммерческой недвижимости России достигла рекордных значений: общий объем вложенных средств составил 872 млрд рублей. В складскую недвижимость по итогам прошлого года было инвестировано 119 млрд рублей, что тоже стало рекордом (14% от общего объема в структуре вложений в коммерческую недвижимость).

📦 По предварительным данным, за девять месяцев 2024 года в этот сегмент уже вложено 120–130 млрд рублей, что превышает показатель прошлого года. Ожидается, что по итогам 2024 года в складскую недвижимость будет инвестировано 150–160 млрд рублей, что станет новым историческим максимумом.

📈 С января по сентябрь 2024 года объем инвестиций в складскую недвижимость России составляет 120–130 млрд рублей, уже превышая рекордный показатель 2023 года. Две трети от этого объема пришлись на УК ЗПИФ «Современные фонды недвижимости», УК ЗПИФ Parus Asset Management / Central Properties и на компанию VS-Недвижимость.

💰 Объем инвестиций со стороны этих компаний достиг 80-85 млрд руб. Большая часть объектов представляет собой строящуюся складскую недвижимость с заключенными долгосрочными контрактами с моноарендаторами – крупнейшими федеральными онлайн-ретейлерами и торговыми сетями. По итогам года ожидается, что инвестиции в складскую недвижимость достигнут 150–160 млрд рублей, что на 30% выше рекордного показателя прошлого года.