Сейчас рынок ориентирован на обменные операции, и покупатели чаще всего нуждаются в доплате при обмене однокомнатной квартиры на более крупную с помощью ипотеки. Средний размер ипотечного кредита падает, особенно в крупных городах, что з атрудняет создание цепочек сделок без участия риелторов. Если в схеме есть квартиры с детскими долями или в залоге, это может привести к её распаду.

На первичном рынке покупатели теперь чаще стремятся сначала продать своё вторичное жильё, чтобы использовать вырученные деньги в качестве первоначального взноса на новостройку. Поэтому застройщики начали сотрудничать с агентствами по системе trade-in, позволяя продавать старую квартиру через застройщика для дальнейшей покупки нового жилья.

Для риелторов работы хватает, несмотря на кризис.

🗣 Мнение директора АН, А. Москатова:

Осень пройдет под давлением конкуренции между агентами продавцов на вторичном рынке. В новостройках важна агентская экспертиза, чтобы помочь покупателю выбрать выгодную программу. На рынке объектов возникают вопросы ценообразования и скидок, поэтому нужно уметь отличать настоящие выгодные условия от псевдо-скидок.