По итогам 2024 года на открытый рынок выйдет только 13% от заявленных спекулятивных площадей, по данным Bright Rich. Остальной объём уже законтрактован.

Объём вакансии на фоне низкого объема ввода в 2023 году и нулевого спекулятивного ввода в начале 2024 года остается минимальным: 44.200 кв. м (0,9%).

На фоне низкого уровня вакансии и высокого спроса на конец второго квартала Bright Rich прогнозирует арендную ставку в классе А в размере 10.250 руб./ кв. м – примерно такие же ставки аренды на склады класса А прогнозируют другие брокеры и для Москвы. Таким образом, ставки аренды по складам в двух агломерациях практически сравнялись.