​​ 📍 Появилась презентация ЖК «Северный порт. Береговые кварталы»  от питерского застройщика Legenda.

Адрес: Москва, Ленинградское шоссе, 57-63 . Старт закрытых продаж планируется 7 ноября, выход на ДДУ ориентировочно в декабре.

Место, на самом деле, отличное. Первая береговая линия Москвы реки, рядом парк Северного вокзала, парк Дружбы, Фестивальные пруды, Химкинское водохранилище с пляжами для купания, через Ленинградку — старый обжитой район с хорошими школами, в т.ч. Кембриджская международная школа (правда учиться тут не дешево). Ну и судя по презентации, в составе проекта так же предусмотрено строительство детсада и школы.

Из минусов — до метро идти минут 20 пешком. Локация удалена от центра, на подземке до «Тверской» около 25 минут. Последний пункт, думаю, не для всех будет минусом, центр все-таки не всем нужен.

Застройщик делает акцент на планировки и именно их считает своим конкурентным преимуществом: «Пейзажная спальня», «Анфилада», «Голивудская гостиная», «Американская кухня», «Римская гостиная». Звучит сочно, правда Анфилада — это сквозной ряд комнат, вряд ли «проходная» планировка будет популярной.

Планируется 3 очереди строительства, отделка вайтбокс, панорамное остекленение, общая набережная, протяженностью 3 км.

Цены пока не утверждены, но скорее всего Легенда стартует с 360-380 тыс руб/м2.