Аналитики «Выберу.ру» сравнили доход от сдачи квартиру в аренду и банковского вклада.

Расчет проводился, исходя из суммы в 10 млн рублей. Если купить на эти деньги однокомнатную квартиру в Москве, и сдавать ее по средней стоимости в 56 тысяч, за год можно заработать 672 тысячи до вычета налогов. Это соответствует ставке 6,72% годовых, при этом, в расчет не включены коммунальные расходы и налоги – с ними доход будет на уровне 5%.

Если вложить эту же сумму в банк по текущей ставке в 14,5%, за год можно получить 1 447 015 рублей. После налогов доход составит 1 279 703,05 рублей, что соответствует ставке 12,8% годовых – все равно в два раза выше, чем от сдачи квартиры в аренду.

Поэтому покупка недвижимости в качестве инвестиций сейчас теряет свою привлекательность, а срок окупаемости квартиры вообще вырос до полувека.