ЦБ опять бьет в колокола! Под прицелом три новых (старых) схемы. Масштаб распространения которых авторы статьи (а может и ЦБ) недооценивают.

1. Аккредитивы (часть средств не идёт на эскроу-счета, а оформляется как аккредитив в пользу застройщика);
2. Перекидка (квартира продаётся "прокладке" по заниженной стоимости, потом её переуступают покупателю по рыночной цене);
3. Траншевая (покупатель оформляет ипотеку частями).

Для борьбы с этими схемами ЦБ уже направил письмо в кредитные организации с рекомендациями не использовать рискованные схемы при выдаче ипотеки.

Но пока не будет жестких репрессивных мер, застройщики будут ими пользоваться. Поскольку для некоторых именно в них состоит бизнес-модель предприятия со стройкой.

Кстати. Почему «застройщики стали активнее использовать сомнительные схемы продаж квартир»? Может быть потому, что все привыкли к старой норме прибыли, и не хотят ее снижать любыми способами.