Итак, вы решили купить недвижимость в Сербии. На какие расходы, помимо стоимости самого объекта нужно рассчитывать?

🔜 Налог на передачу прав собственности. Для вторички – налог на передачу абсолютных прав (porez na prenos apsolutnih prava) – 2,5% от рыночной стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре. Для новостройки – налог на добавленную стоимость (porez na dodanu vrednost) – 10%.

🔜 Пошлины и оплата госуслуг. Внесение в кадастр недвижимости нового собственника – от 0,01 до 0,05% от стоимости объекта.

Гонорары:

✅ Риелтор. Обычно – 2% платит покупатель (а ещё 2% – продавец).
✅ Юрист. Около 0,05-1% от стоимости объекта.
✅ Нотариус. Добавьте ещё 1% от стоимости объекта.
✅ Переводчик. В среднем – около €60 в час (обычно процедура подписания длится от 40 минут до часа). Письменный перевод – €12-15 за страницу.