Министерство Юстиции сообщило: ведомство упрощает процедуру конфискации недвижимости у собственников, которые не оплачивают счета за содержание объекта.

☝️ Такая мера существовала и раньше, но до настоящего времени препятствием была необходимость направлять должникам уведомление – в том числе письмом. Последние два года отправить почту в РФ невозможно, и вот сейчас финны убирают данное требование.

✔️ Когда решение вступает в силу?

Президент Финляндии — Кай-Ёран Александр Стубб — должен утвердить поправки уже сегодня, а в силу законодательная реформа вступит уже с 8 июля 2024 года. С этого дня конфискация недвижимости станет возможна даже в том случае, если направить уведомление жильцу невозможно.

✔️ Кого это затронет?

Финские власти утверждают, что речь идёт о долгах «сотням жилищных компаний» в основном в восточной части страны. Там, в озёрном крае граждане России в свое время действительно покупали активно отдельно стоящие коттеджи – но можно предположить, что их терять собственники не захотят. И оплату как-то налаживают – через агентов, соседей или счета в других странах.

С другой стороны, именно на востоке Суоми россияне также активно покупали небольшие квартиры в домах 20-30 летней давности. Причём если пик спроса на коттеджи пришелся на конец 00-х начало 10-х годов, то квартирки активно покупали и несколько лет назад. Например, в начале пандемии.

Такая покупка позволяла въезжать в Финляндию в обход всех ограничений. А стоила и стоит такая недвижимость немного: на рынке много вариантов дешевле 20 000 €.

Возможно, владельцы именно таких объектов махнули на них рукой, тем более что сейчас наличие жилья не упрощает въезд в Финляндию. 🤷‍♀️

P.S. Мы изучаем вопрос и расскажем о возможных нюансах применения закона в ближайшие дни.