Сбер повышает ставки по ипотеке с сегодняшнего дня. Теперь минимум: 16,7% годовых 😱

Такую ставку получат самые надёжные заёмщики. Остальным — готовиться к 17-18%. Сбер объясняет повышение ростом ключевой ставки ЦБ, ну а её Набиуллина не собирается снижать в ближайшие полгода.

Что такое 18% для ипотеки на маленькую однушку внутри МКАД? При стоимости квартиры 12 млн и первом взносе 20% вы получите ежемесячный платёж 144 680 рублей на 30 лет. Ага, за типовую однушку 35 метров.

Для новостроек остаётся пара вариантов с госпрограммами, но за последний месяц там так закрутили гайки

1️⃣ Ужесточили условия по льготной ипотеке. Первоначальный взнос 30% вместо 20%. Максимальная величина кредита для Москвы, Петербурга и их областей 6 млн руб. вместо 12 млн руб.

2️⃣ Закрыли "дыру" в семейной ипотеке: теперь не более 1 семейной ипотеки на 1 человека.Правда, оставили право получить по 1 ипотеке на каждого из супругов.

3️⃣Сбер и ВТБ (понятно, что к ним присоединятся другие банки) запретили брать льготную, семейную и ИТ-ипотеку по переуступке.

4️⃣ Сбер, ВТБ, Совкомбанк и Альфа-банк (тоже понятно, что список будет расширяться) разрешили оформлять все виды льготных ипотек только на квартиры тех застройщиков, которые согласились платить банкам комиссии. Ну а застройщики кинулись закладывать эти комиссии в цену квартир.

На этом фоне взлетели ставки аренды.

Похоже, своя квартира в Москве скоро снова станет роскошью.