Предложение квартир и апартаментов премиум-класса на первичном рынке Москвы сократилось с начала года на 10,6%. В свою очередь средняя цена квадратного метра, напротив, выросла на 5,4% — до 633,2 тысяч рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Однако в Москве до сих пор есть премиальные проекты, реализуемые по цене бизнес-класса.

По итогам октября 2023 года на столичном первичном рынке представлено 5170 квартир и апартаментов в 57 премиальных проектах. За июль-октябрь объём предложения сократился на 10,6%. В III квартале на рынок вышли два новых проекта премиум-класса — «Дом Франка»  и «Дом 56» . В то же время за счёт высокой потребительской активности квартиры в двух комплексах были полностью распроданы, во многих проектах ощутимо снизился объём экспозиции.

Самые недорогие квартиры можно найти в жилом комплексе Sky House (Якиманка, ЦАО). Это долгострой, который в разное время реализовывали несколько девелоперов, а ввела в эксплуатацию компания Capital Group. Квадратный метр в Sky House обойдётся в среднем в 378,2 тысяч рублей.

На втором месте рейтинга находится апарт-комплекс Verdi  (Савёловский район, САО) от Glincom, где квадратный метр обойдётся в среднем в 452,7 тысяч рублей.

Третье место занял жилой комплекс Era  (Даниловский район, ЮАО) от Tekta Group со средней ценой квадратного метра — 456,8 тысяч рублей.

На четвёртой позиции находится «Преображенская площадь»  (Преображенское, ВАО) от компании Regions Development, где средняя цена квартир в проекте — 457,2 тысяч рублей.

Топ-5 замыкает жилой спортивно-оздоровительный кластер «Союз»  (Ростокино, СВАО) от Группы Родина и ценой за квадратный метр в среднем в 469,2 тысяч рублей.