С такими неутешительными для девелоперов выводами выступили эксперты на Domclick Digital Day Сбербанка в Петербурге. Согласно прогнозу, через 2 года в Северной столице останется лишь 10 крупных застройщиков, которые совместными усилиями смогут возводить лишь 1,5 млн м2 жилья в год.
❗️ Остальные уйдут с рынка.
🏗 Сложнее всего придется компаниям, которые строят не больше 2-3 объектов, поскольку в условиях подорожания жилья и сокращения условий льготной ипотеки все труднее продавать «новостройки». Тем более, решать вопросы, связанные с обеспечением социальной инфраструктурой, привлекать финансирование, работать с банками по всем ипотечным программам и другим инструментам маленькому девелоперу невозможно, считают эксперты.
📉 Отметим, за 4 года число девелоперов в Петербурге действительно сократилось на 20% — со 146 до 117, общая возводимая ими площадь — на 44% (с 11,9 млн до 6,6 млн м2). При этом, многие компании могут уйти из мегаполиса в область, где больше возможностей для строительства, и при этом развивается транспортная доступность.
Тарифы не будут индексировать с июля.
В Петербурге решили отказаться от повышения тарифов на услуги ЖКХ с июля 2024 года.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.