«Русские сезоны»  от СЗ Экран — интересный, выделяющийся в ряду «одноклассников» комплекс в Замоскворечье, который должен быть завершен примерно через год.

Не будем про количество квартир и машиномест, планировки и высоту потолков и прочие характеристики — все соответствует самому высокому сегменту, где стоимость метра только начинается от 2,5 млн. руб./м2. Одних только «характеристик» недостаточно для такой недвижимости, нужна «живая вода», которая соединяет метры квадратные и линейные, архитектуру, дизайн общественных пространств в тот продукт, за который покупатель готов платить три и более миллиона за м2 (без отделки).

Что же в «Русских сезонах»?

1️⃣ Глубочайшая проработка концепции — от идеи до деталей интерьера и предметов искусства в общественных пространствах и нюансов грамотного трафика личной охраны жителей комплекса.
Название во многом проясняет идеологию проекта.
«Русские сезоны» — антреприза Сергея Дягилева, в рамках которой лучшие представители русского театра и балета, изобразительного и музыкального искусства были представлены европейской публике в десятилетие, предшествующее Первой Мировой войне.

Так и комплекс, по задумке девелопера, как большой 3Д-пазл собран из элементов русского авторства и происхождения наилучшего качества: архитектура, дизайн, материалы (по максимуму), строительство, декорирование, атмосфера и т.д. Проект вобрал и дух «османского» Парижа (по фамилии градостроителя Жоржа Османа), — пожалуй, лучшее европейское «настроение».

2️⃣ Подход и уровень вовлеченности инвестора и главного идеолога проекта.
Это не классический девелоперский проект, который реализуют люди «на зарплате», пусть даже профессионалы высочайшего уровня. Здесь — не один десяток лет вызревавшая идея, подкрепленная многолетним опытом, которую ее автор воплощает в жизнь руками лучших специалистов. Как Дягилев хотел представить лучшие образцы русской культуры Западу, так и новый комплекс, по замыслу, должен показать целевой аудитории и Городу превосходную степень проекта, в котором переплетены архитектура и искусство.

3️⃣ В итоге проект уже на этом этапе представляется гораздо более «сложносочиненным», чем большинство представленных на рынке «одноклассников». Прежде всего потому, что «Русские сезоны» — это очень личный проект (см. пункт 2), в котором архитектура трактуется как синтез эстетики, культуры и технологии. Не хочу обидеть другие достойные проекты на рынке, но качественный поп-джаз Джорджа Бенсона и музыка Рахманинова или Прокофьева — это разный уровень.

❓ Вопрос в том, насколько заявка будет соответствовать финальной реализации. Если удастся воплотить задуманное — идеальное качество исполнения, нестареющую архитектуру, эстетику комфорта визуальную и функциональную — это будет, пожалуй, лучший проект на рынке. В противном случае появится еще один комплекс с завышенными ценами и долгими продажами.