Поля за «Чистым небом» (Setl Group) в Приморском районе все же перевели в жилую и деловую зону (с вкраплением рекреации и улично-дорожной сети). Под застройку пойдет около 1000га.

Крайне интересно следующее:

🔹 В действующем Генплане эта территория отнесена к жилой (за расчетным периодом, то есть уже можно застраивать);

🔹 В проекте Генплана территорию отнесли к сельхозке и разрешили размещать жилую застройку только после 40 года (что хорошо, так как район сейчас перегружен по всем фронтам);

🔹 В августе комиссия по Генплану приняла предложение собственника территории о новом зонировании для застройки 🤷‍♀

(Смысл перекрашиваний территории из жилой в сельхозку потом снова в жилую остается загадкой 🤷‍♀ )

Маленький нюанс 🤫

Территорию разрешили застроить в несколько этапов (видимо с учетом развития транспортной и социальной инфраструктуры)

✔️ До 30 года возможна застройка к востоку от Комендантского пр.

✔️ С 30 по 40 год застроят территорию западнее Комендантского пр. (центральная часть)

✔️ После 40 года разрешена застройка в районе ЗСД (западная часть)

Ждем ПЗЗ с высотностью и СОВРЕМЕННОГО проекта от застройщика.

Приморский район все же останется в лидерах по застройке и продажам. Тем более данная территория одна из немногих в пределах КАД и с перспективным метро под боком. Следующими по популярности будут Новосаратовка и Пушкинский район, так как там тоже много полей под жилье.