Несмотря на то, что недвижимость дорожает ежегодно, весомую прибыль с перепродажи квартиры можно получить только через 5-7 лет.

🗣 Мнение президента Региональной ассоциации оценщиков, К. Кулакова:

На протяжении всех этих лет нужно будет оплачивать коммунальные услуги. Единственная цель здесь — сохранить средства от влияния инфляции.
Если сдать квартиру в аренду, также есть свои трудности, связанные с неожиданными расходами. Например, арендаторы могут затопить соседей, испортить ремонт или сантехнику.
Для уменьшения рисков лучше застраховать квартиру. Также важно тщательно подходить к подбору арендаторов. Предпочтение отдавайте семье с детьми — наличие детского сада и школы привязывает родителей к месту проживания и заставляет их быть более ответственными съемщиками. В этом отношении 2-комнатная квартира обеспечит стабильность пассивного дохода и позволит выбирать арендаторов из среднего класса.