Девелоперы любят быть первыми там, первыми здесь. Также любят мериться долей рынка в локации или долей рынка в сегменте. Неожиданно, но факт — Пионер постепенно перешел из лидеров бизнес-комфорт сегмента в премиальный. Сейчас у них в реализации более 250 тыс. кв. м премиалки, это больше чем у MR или Смайнекса (у последних много де-люкса).

Премиум — золотая середина между уже почти массовым бизнесом и недоступным большинству де-люксом. Основной фактор взлета в рейтинге премиальных девелоперов у Пионера — это его проекты на Павелецкой, которые по сути являются локациообразющими — "Высокая жизнь"  и "Опус" .

По ценнику в классе сейчас впереди планеты всей — Смайнекс и АЕОН, они за 700 перевалили, а Форма в районе 630 тыс. руб./кв. м, все с премиалкой в ЦАО и на Кутузовском. Ценник по премиальным продажам Пионера стремится к 600, Высокая жизнь и того дороже — 670 за метр. Очень похоже на то, что стараниями Пионера через годик-другой Павелецкая перевалит и за 1 миллион. Наблюдаем, как локация бывшей промзоны становится премиальным центром.