После того, как ключевая ставка ЦБ поднялась в предпоследний раз, а ставка по господдержке в свою очередь достигла 8%, многие начали паниковать, что следующее увеличение ставки ЦБ поднимет господдержку еще больше, заставив ее пробить потолок 8%.

Однако паника была напрасна: выше 8% ставка по государственной поддержке подняться не может согласно действующему законодательству. Это подтвердило последнее повышение ключевой ставки, которое произошло в позапрошлую пятницу. ГП как была 8%, так и осталась.

Зато может быть отменена сама господдержка. Слухи об этом все чаще и чаще начинают проскакивать в информационное пространство и слухи эти радикально отличаются от тех, которые обычно распространяются исключительно ради разгона паники и стимулирования продаж. Даже дату называют конкретную: 1 июля 2024 года.

Скорее всего, таким образом ЦБ в очередной раз демонстрирует серьезность своих намерений, ведь застройщики и банки ну никак не хотят сворачивать льготные ипотечные программы. Это подтверждает тот факт, что еще одно повышение первоначального взноса с 20 до 25% с нового года — дело уже решенное.

Да, в ближайшей перспективе нас ждут серьезные изменения на рынке недвижимости.