Застройщики выкручиваются, как могут, чтобы продажи квартир не падали. Теперь некоторые из них снова вернули возможность рассрочки. К сожалению, для покупателей проценты на нее тоже начисляются (в среднем 10%).

Но такая процедура не намного выгоднее ипотеки:
— первоначальный взнос 30-50%;
— срок погашения максимум 2 года (пока дом строится);
— гарантий меньше, чем при оформлении через банк.

Единственный плюс — итоговая переплата получается меньше примерно в 12 раз. Если берете квартиру за 7,5 млн руб под 10% на 2 года, сразу вносите 3,75 млн руб, то переплата составит 403 043 руб. А за тот же объект на 25 лет вы переплатите 6 472 884 руб.

По мнению экспертов, этот инструмент похож на траншевую ипотеку "за 1 рубль". И массовым он точно не станет. Подходит для инвесторов с крупными депозитами.