📈 Эксперты из «Этажей» прогнозируют, что в ближайшее время ипотечные платежи вырастут минимум в два раза. В среднем по стране, цена за м² в новостройке достигла в июле 132 тыс. рублей. Если приобретать квартиру размером 35 кв. м, по рыночной ипотеке платеж составит 48 тыс. рублей вместо почти 24 тыс. рублей, который был по ипотеке с господдержкой.

🏙 В разрезе мегаполисов ситуация выглядит следующим образом:

➖ Москва. Ипотечный платеж по рыночной ставке в 18% на срок 30 лет и с первым взносом в 30% на жилье в новостройках составит 289 тыс., вместо 107 тыс. рублей ( +170% ).
➖ Санкт-Петербург. Платеж вырастет с 37 тыс. рублей до 76 тыс. рублей ( +105% );
➖ Нижний Новогород — с 35 тыс. до 71 тыс. рублей ( +103% ).

📈 Такие неподъемные цены на жилье скажутся на объеме выдач кредитов и на падении спроса на первичную недвижимость. Ожидается также, что некоторые, вместо покупки «вторички», предпочтут снимать жилье, что отразится на снижении его доступности.