🇹🇭 Таиланд и 🇮🇩 Индонезия – самые популярные и понятные инвестиционные направления в Юго-Восточной Азии для россиян. Принять решение, где именно приобрести недвижимость, можно, опираясь только на объективную аналитику.

🟨 Ирина Мошева, партнёр Intermark Global продолжает делиться интересными данными по рынку зарубежной недвижимости.

⚖️ Сравнение двух стран, Таиланда и Индонезии, коллеги из Intermark Global начали с сопоставления экономик двух стран.

💰 Индонезия является крупнейшей экономикой в ЮВА, следом за ней идет Таиланд. Быстрый экономический рост и устойчивый рост ВВП характерен для обеих стран, однако Индонезия здесь лидирует.

🧳 Вклад туристической отрасли. В 2023 г. Пхукет посетили 11,3 млн чел. Крупнейшую долю зарубежного турпотока на Пхукет сформировали туристы из России и Китая. Тем временем, Россия даже не вошла в 5-ку стран-источников иностранных туристов на Бали (там лидируют австралийцы).

💵 Доходность от аренды. Курортная недвижимость на Пхукете и Бали демонстрирует сравнительно высокую арендную доходность, сопоставимую с ключевыми наиболее активно развивающимися регионами Ближнего Востока и Азии, и устойчивый рост показателей доходности. Недвижимость на Пхукете может приносить до 10% годовых, на Бали – до 15%.

🏡 Недвижимость. На Бали и на Пхукете схожая структура предложений жилой недвижимости. В продуктовой линейке преобладают кондоминиумы и апартаменты (~56%), т.к. большинство инвесторов приобретают недвижимость на островах в первую очередь для сдачи в аренду и получения пассивного дохода.