Менее 25% элитных новостроек столицы предлагают лоты с отделкой, но в последнее время такие объекты среди покупателей элитного сегмента стали наиболее популярны, отмечают эксперты Gravion.

Почему это удобно:

• Застройщик берет на себя обязательства по решению всех вопросов с логистикой и доставкой импортных материалов, несмотря на сложности этого процесса из-за санкций

• Многих привлекает концепция "заезжай и живи", т.к. ремонт – процесс длительный. Владелец максимально минимизирует дискомфорт от проводимых ремонтных работ, как в собственной квартире/апартаменте, так и у соседей.

Сегодня на первичном рынке элитного сегмента больше всего проектов реализуется без отделки (23 комплекса). Лоты с отделкой предлагаются в девяти проектах, а с предчистовой отделкой – в четырех. Всего на рынке представлено 33 проекта (три из них со смешанной отделкой).

В третьем квартале в структуре предложения 69,7% приходится на лоты без отделки (+0,8% за квартал), с отделкой реализуется 24,8% лотов (+0,5% за квартал), а с предчистовой отделкой 5,6% лотов (-1,4% за квартал), говорится в исследовании Gravion.

Основное предложение с отделкой сосредоточено на рынке апартаментов. Их доля составляет 46% при средней цене за кв. м в 1,7 млн рублей и средней цене сделки в 158,1 млн рублей. Доля квартир с отделкой составляет всего 2,4% предложения при средней цене за кв. м в 2,1 млн рублей и средней цене сделки в 473 млн рублей.