NF Group прогнозирует рост сделок с элитными новостройками Москвы на 57% по итогу 2023 года в сравнении с 2022 годом

Суммарная стоимость всех реализованных квартир и апартаментов может достигнуть 176 млрд руб., что на 3% выше зафиксированного в 2020 году максимального значения в размере 170,3 млрд руб.

Несмотря на существенный рост спроса, объём предложения сохранил заданный в начале 2023 года уровень: в сегменте было доступно 2,1 тыс. элитных квартир и апартаментов (+15% за год и +63% за два года).

За неполные 11 месяцев старт продаж был объявлен в 15 новых объектах, а также в одной новой очереди уже реализуемого комплекса.

Средневзвешенная цена предложения на протяжении последних полутора лет остаётся относительно стабильной и в 2023 году составит 1 575 тыс. руб./м².

При этом девелоперы начинают более уверенно подходить к ценообразованию проектов, корректируя стоимость лотов и сокращая предлагаемые дисконты. В целом, динамика средневзвешенной цены останется умеренной в краткосрочной и среднесрочной перспективе.
Via @nfgroup_ru