Обновлённая «золотая виза» Греции.

С 1 сентября окончательно вступила в силу новая редакция закона, по которому заявитель может получить ВНЖ Греции через вложения в недвижимость. Граждане РФ и Беларуси могут претендовать на «золотую визу», если имеют второе гражданство.

А что изменилось для всех?

➖ Минимальный порог входа в программу теперь составляет:
• от €800 тыс. – при покупке во всех частях Аттики, в Салониках, а также на островах с населением более 3 100 жителей;
• от €400 тыс. – в остальной Греции.
Но многие весьма перспективные части страны попадают во вторую категорию. Например, Халхидики, Пелопоннес, Коринф, Олимпийская Ривьера.

➖ Теперь недвижимость, купленную под «Золотую визу», запрещено сдавать в краткосрочную аренду.
Но покупатель может найти вариант под долгосрочную аренду. Или заключить договор с управляющей компанией, которая уже сможет заниматься и посуточной сдачей.

➖ Под «Золотую визу» разрешено приобретать только один объект недвижимости площадью не меньше 120 м².
И это может привести к активизации строительных проектов – ведь во многих регионах вариантов нужной площади очень мало.

➖ ⚡️ Участвовать в программе можно вложив от €250 тыс. в объект под реконструкцию. Он может быть любой площади.
А ведь по всей Греции, уйма недвижимости требует реставрации. Вместе с затратами на нее расходы могут быть меньше €800 тыс. и даже €400 тыс.