🇪🇬 Покупка недвижимости в Египте: считаем дополнительные расходы.

1️⃣ Налог на передачу права собственности – 2,5%. Этот сбор платит продавец.

2️⃣ Регистрационный сбор. Платит покупатель, размер зависит от площади объекта:

🟢 до 100 кв. м – 500 египетских фунтов ($10);
🟢 от 100 до 200 кв. м – 1 тыс. египетских фунтов ($20);
🟢 от 200 до 300 кв. м – 1,5 тыс. египетских фунтов ($30);
🟢 300 кв. м – 2 тыс. египетских фунтов ($40,5);
🟢 более 300 кв. м – 3,9 тыс. египетских фунтов ($80).

3️⃣ Юридические расходы. Если покупка происходит через агентство, то услуги юриста уже включены в стоимость работы. В случае приобретения недвижимости без риелтора, рекомендуется нанять адвоката. Гонорар – около 2-3% от стоимости сделки.

4️⃣ Комиссия агентства недвижимости. Как правило, комиссия уже включена в стоимость объекта, но возможны исключения. Лучше заранее обсудить этот вопрос с риелтором.