Мы уже писали, что Unikey получил разрешение на строительство ЖК «Новые смыслы»  в Новой Москве. При детальном рассмотрении — проект удивительный.

🗺 Расположение: НАО, Коммунарка, ул. Александры Монаховой, 15 мин. пешком до м. «Потапово»

🏗 Застройщик: Unikey, дочка казанской ГК РУАЛ

🛎 Класс: комфорт+

✨ Отделка: нет

🔑 Сроки: IV кв. 2027 (ключи — июль 2028 г.) — IV кв. 2029 (ключи — июль 2030 г.)

Квартиры:
▪️ ст. 18,5–29 м²
▪️ 1к 31,5–53,7 м²
▪️ 2к 40,6–71,6 м²
▪️ 3к 70,7–92,8 м²

Что еще будет:
Потолки от 3,2 м. Паркинг на 800 м/м, 700 келлеров, своя тренажерка, прачечная, коворкинг, «двор-лес» и даже летний кинотеатр на крыше.

Что хочется сказать:
Первый проект в столице для татарского Unikey, с размахом зашли. Семь домов высотой до 30 этажей, больше 3000 квартир. Много, учитывая размеры участка. На общем рендере виден весь комфорт+ — «окна в окна».

Угадаете сколько студий площадью до 28 м²? Ровно 500. А квартир площадью менее 40 м² — полторы тысячи. Половина всего объема. Двухкомнатных в проекте — четверть, 741. Трёхкомнатных — 3% или 97 штук.

Соседи, кстати, начинают мало-помалу протестовать. Местная инфраструктура перегружена, а в проекте нет ни школы, ни детсадов на такой объем, запроектирован один на 75 мест, видимо вся надежда на социалку соседних «Бунинских лугов»  ПИКа. Оно и понятно, этот ЖК, судя по квартирографии, вообще далек от семейных ценностей и прочих скреп — это про аренду и первое жилье. Тут не помешала бы хоть какая-то отделка.

Ожидаем старта продаж и цен.