Специалисты «Метриум» сообщили, что средняя стоимость «квадрата» в новостройках Москвы за 2023 год выросла на 12% , а в 2022 — всего на 4% . Больше всего в стоимости выросли лоты в массовых сегментах ( +23% ).

➖ Средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках в конце IV квартала прошлого года составила 326 тыс. рублей , тогда как в 2022 году цена была на уровне 265 тыс. рублей . Среди всех сегментов столичного рынка это самый высокий рост в цене.

➖ На лоты высокобюджетных новостроек также выросли цены, особенно в классах элит и делюкс . Например, «квадрат» такого жилья стоил 1,8 млн рублей , а в 2022 году — 1,65 млн рублей , то есть стоимость выросла примерно на 10% . Премиум-сегмент рынка новостроек также отличился. Тут рост цены за квадратный метр составил 9% (с 587 тыс. рублей до 641 тыс. рублей).

Самым дорогим округом столицы по стоимости новостроек остается Центральный (+7% или 1,3 млн рублей/кв. м), а самым быстрорастущим в цене — ЮЗАО (+25% или 407 тыс. рублей/кв. м), доступным же является Троицкий АО (235 тыс. рублей за «квадрат»).