📉 По итогам III квартала 2024 года на рынке Новой Москвы зафиксирован спад покупательской активности: за три месяца -36,6%, за год спрос стал ниже на 39,6%.

В сентябре желающих приобрести новостройку в этой локации стало больше, в октябре эксперты предвещают очередной виток охлаждения спроса. Однако есть вероятность, что в 2025 году, при условии появления новых ипотечных программ, ситуация в ТиНАО изменится в лучшую сторону.

Рейтинг самых доступных квартир и апартаментов в Новой Москве в сентябре 2024 года:

🏗 ЖК «Середневский лес» : квартира площадью 35 кв. м за 5,2 млн руб.;

🏗 ЖК «Борисоглебское» : квартиры площадью 35 кв. м за 5,3 млн руб.;

🏗 ЖК «Квартал Марьино» : квартира площадью 22,3 кв. м за 5,6 млн руб.

В конце III квартала спрос на новостройки в Новой Москве немного скорректировался вверх. На основе этой динамики рано говорить о полноценном восстановлении покупательской активности. Ситуация обусловлена стартом делового сезона, когда множество потенциальных покупателей начинают решать отложенные жилищные вопросы.

Также на спрос положительно повлиял ажиотаж вокруг истекающих бюджетных лимитов в банках на семейную ипотеку. В октябре число сделок, возможно, просядет в связи с временным ограничением на выдачу кредитов по этой программе. Спрос на проекты в ТиНАО вырастет в 2025 году, когда власти внедрят новые госпрограммы.