Казалось бы, массовые новостройки постепенно покидают пределы «старой» Москвы и замещаются более дорогим предложением.

Тем не менее, по итогам III квартала в продаже было представлено целых сто новостроек и почти 21,5 тыс. лотов в наиболее доступной ценовой категории. Это на 8,8% больше, чем в предыдущем квартале, и на 6,9% вышей значений того же периода прошлого года.

На фоне растущей экспозиции и значительного падения спроса (-38% за квартал) цены в этом сегменте показали отрицательную динамику. Среднее удешевление 1 кв. м составило 4,2%, однако в отдельных округах падение цены было более значительным.

Например, в СВАО массовые новостройки подешевели на 8%, в ЮВАО – на 7%.

Аналитики связывают это с действием дисконтных программ от застройщиков.