Средний возраст покупателей новостроек в Москве рухнул до 39 лет, потеряв шесть лет за четыре года. Этот скачок связан с льготной ипотекой и заманчивыми предложениями с почти нулевыми ставками. Даже после завершения этих программ молодежь продолжает доминировать на рынке.

Если в начале 2021 года средний возраст составлял 45 лет, то к сентябрю 2024 года он снизился до 39. Особенно резко ситуация изменилась в первой половине 2022 года, когда возраст покупателей упал с 43 до 40 лет. Молодые люди (до 45 лет) теперь составляют 29% всех сделок, в то время как старшее поколение теряет позиции: доля покупателей 45–54 лет снизилась с 27% до 20%, а тем, кому за 65, осталось всего 2%.

Основная причина такого бум-движения — ипотека, которая стала основным способом покупки жилья. Даже с высокими ставками спрос на кредиты не иссякает: в Москве в сентябре 2024 года количество ипотечных сделок выросло на 44%. В итоге, молодежь с кредитами рвётся на рынок, оставляя старшее поколение позади.