За 3 месяца , по данным Ricci , в Московском регионе было продано и сдано в аренду 2,2 млн «квадратов» .

Это почти в 2,5 раза больше, чем было годом ранее, пишет «Коммерсант».

☝️ Из-за этого ставки растут стремительно и на сегодня, в среднем, составляют 7500 руб./кв.м/год . Но по ряду проектов уже достигли планки в 10 000 руб./кв.м/год.

А в конце года средний размер ставок, по прогнозам аналитиков Ricci, дойдет до 8000 – 8500 руб./кв.м/год.

Не удивительно, поскольку вакансия на сегодня – не больше 0,4% , а по ряду направлений — она нулевая.

🎤 «Прорыв ценовой плотины» — пожалуй, так можно охарактеризовать рост ставок аренды и цен продажи на складском рынке. А как еще можно назвать явление, при котором ставки за полгода вырастают с 5700 руб. до 7500 — 8000 руб.?

Более того, ставки точно будут еще расти. Как минимум, в ближайшие полгода рынку придется привыкать к новым реалиям с учетом этого факта» , – считает директор Ricci | Склады Дмитрий Герастовский .